Fobos WKI

Fobos WKI przeznaczony jest dla inwestorów zarządzającymi środkami publicznymi jak również inwestorów korzystających z funduszy niepublicznych (pozabudżetowych) dla określenia kosztów przyszłej inwestycji, które mogą zostać wykorzystane w celu określenia opłacalności planowanej inwestycji jak również jako dokument stanowiący załącznik do wniosku kredytowego.

Prezentowane oprogramowanie posiada uważnie dopracowany interfejs z czytelnymi piktogramami. Jest on dobrze zintegrowany z pakietem Microsoft Office i środowiskiem Windows. Program obsługiwany jest w łatwy sposób, nie powinni z nim mieć problemów nawet początkujący kosztorysanci. Z programem można komunikować się za pomocą klawiatury lub myszy komputerowej.

Program może być pomocny również dla rzeczoznawców majątkowych, gdyż umożliwia obliczenie stopnia zużycia obiektów i nieruchomości. Wypełnił on także lukę powstałą w wyniku zmian przepisów wprowadzonych w 2004 r. po wejściu Polski do Unii Europejskiej.
Obowiązek określenia WKI (Wartości Kosztorysowej Inwestycji) za pomocą wskaźników cenowych w układzie grup kosztów został nałożony Rozporządzeniami Rady Ministrów z dnia 3 lipca 2006 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz. U. nr 120, poz. 830 i 831 z 2006 r.).
Wartość Kosztorysową Inwestycji określa się za pomocą wskaźników cenowych w układzie 7 grup kosztów, zgodnie z dyspozycją w/w rozporządzenia.

Grupy Kosztów:

• Grupa 1 - Pozyskanie działki budowlanej
• Grupa 2 - Przygotowanie terenu i przyłączenia obiektów do sieci
• Grupa 3 - Budowa obiektów podstawowych
• Grupa 4 - Instalacje
• Grupa 5 - Zagospodarowanie terenu i budowa obiektów pomocniczych
• Grupa 6 - Wyposażenie
• Grupa 7 - Prace przygotowawcze, projektowe, obsługa inwestorska oraz ewentualne szkolenie i rozruch

Oprócz powyższych przepisów, również przepisy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. (Dz. U. Nr 130) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzana kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych, określonych w programie funkcjonalno-użytkowym obligują do obliczania wartości robót budowlanych oraz wartości zamówienia, za pomocą wskaźników cenowych.
Wskaźniki takie określane są na podstawie danych rynkowych oraz stosowanych powszechnie katalogów, cenników lub zawartych wcześniej umów.

Program spełnia wszystkie wymagania obowiązujących przepisów, dzięki temu jest to niezastąpione narzędzie pomocne przy obliczaniu wartości kosztorysowej inwestycji oraz sporządzaniu kosztorysów metodą uproszczoną.

Funkcje programu:

• Tworzenie wycen na potrzeby inwestycji finansowanych ze środków publicznych i unijnych,
• Obliczanie Wartości Kosztorysowej Inwestycji - zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z 3lipca 2006 r.
• Obliczanie wartości planowanych kosztów robót budowlanych oraz wartości planowanych kosztów prac projektowych - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 18.05.2004 r.
• Obliczanie stopnia zużycia obiektów, opcja szczególnie przydatna dla rzeczoznawców majątkowych - 4 metody /wzory Rossa/
• Sporządzanie przedmiarów - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. (Dz. U. Nr 202 z 2004r., poz. 2072) i z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 25.04.2005 r. (Dz. U. z 2005r. Nr 75, poz. 2075)
• Tabele wskaźników pomocnych przy obliczaniu WKI ( między innymi: do obliczania wartości prac projektowych, kosztów dokumentacji projektowej, mnożniki regionalne)
• Dodawanie, wstawianie i usuwanie robót, obiektów i elementów oraz działów i grup kosztów
• Automatyczne wprowadzanie grup kosztów dla nowej wyceny
• Tworzenie nieograniczonej struktury kosztorysu, dokument może zawierać wiele poziomów np. Grupa - Dział - Pozycja - Podpozycja, umożliwia to szacowanie kosztów nawet dużych inwestycji złożonych z wielu zadań i obiektów
• Wyliczanie ceny jednostkowej pozycji wskaźnikiem procentowym od innych pozycji
• Ustalanie ceny jednostkowej pozycji jako składowej cen jednostkowych z innych pozycji
• Ukrywanie zaznaczonych pozycji, pozycje ukryte nie są uwzględniane w obliczeniach i na wydruku, co pozwala na tworzenie różnych wariantów wycen
• Pobieranie kodów i nazw ze Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla strony tytułowej oraz grup kosztów i obiektów oraz wstawianie numerów Specyfikacji Technicznych
• Możliwość wprowadzania globalnego mnożnika do kosztorysu oraz mnożników regionalnych
• Definiowanie wskaźników techniczno-ekonomicznych
• Określanie wstępnych parametrów dokumentu (opis, przedmiot i adres inwestycji oraz poziom cen)
• Dopisywanie własnych komentarzy na każdym etapie tworzenia kosztorysu
• Wstawianie ilości dla pozycji jako składowej z ilości wybranych pozycji
• Definiowanie dowolnej ilości obiektów budowlanych
• Wyświetlanie na bieżąco wartości kosztorysu (netto, brutto)
• Przypisywanie pozycji do obiektów
• Użycie mnożników i krotności
• Wybór kroju i wielkość czcionki

Fobos WKI został wyposażony w tzw. "Nawigator". Został on umieszczony z lewej strony okna dokumentu, pozwala na łatwiejsze przeglądanie dokumentu, przedstawia przejrzystą strukturę kosztorysu oraz okno zadań służące do definiowania zadań wykonania. Istnieje możliwość wprowadzenia przez użytkownika dowolnej ilości zadań do wykonania oraz określenia kto powinien je wykonać. Wykonane zadanie może zostać zaznaczone jako wykonane lub może zostać usunięte. Funkcja ta staje się bardzo przydatna podczas pracy grupowej nad danym dokumentem.
Dokumenty w programie mogą być drukowane w zależności od typu zestawienia oraz poziomu zagłębienia wydruku.

Program umożliwia drukowanie m.in.:

• zbiorczego zestawienia kosztów inwestycji
• zestawienia kosztów obiektu
• zestawienia grup kosztów inwestycji
• zestawienia obiektów inwestycji
• wskaźników techniczno-ekonomicznych
• protokołu danych wyjściowych do obliczenia WKI
• strony tytułowej

Program współpracuje z poniższymi bazami cen:

• Bazą cenową robót, obiektów oraz maszyn i urządzeń BISTYP
• Bezpośrednie pobieranie cen z internetowej bazy cenowej e-bistyp, znajdującej się na stronie http://www.e-bistyp.pl/
• Biuletynami BCA, BCD i BCO firmy Promocja
• Cennikiem robót firmy Orgbud Serwis